1971〜1981年築, 専有面積65.83㎡〜85.83㎡の平均販売価格
千葉県
31.6万円/㎡
前年比-2.6%
船橋市
31.7万円/㎡
前年比+14.1%
高根台住宅F
千葉県船橋市大穴北一丁目
新京成線 / 三咲駅 徒歩18分
1976年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 75.83㎡の場合
相場
773万円
10.2万円/㎡
285
610
935
1,261
AI査定結果
推定相場価格
773万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
610万円〜935万円
8.0万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2025年5月24日
高根台住宅F
670万円（8.8万円/㎡）/ 1階 / 75.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 670万円 | 8.8万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,180万円 | 15.6万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は10.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 高根台住宅F 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅18分 | 670万円 | 8.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/10 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/20 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 580万円 | 7.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.17㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | ならしのタイニーサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/07 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 790万円 | 10.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/01 | サニータウン習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅14分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | RC |
| 2022/11/24 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | 津田沼第1ファミリーマンション 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅11分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/02 | 津田沼ガーデニア 船橋市田喜野井四丁目 | 薬園台駅14分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.21㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/31 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 580万円 | 7.5万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/23 | はざまコーポラス 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅10分 | 810万円 | 13.2万円 | 61.45㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%下落、船橋市では14.1%上昇しています。