1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
船橋市
22.9万円/㎡
前年比-29.2%
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高根台住宅F
千葉県船橋市大穴北一丁目
新京成線 / 三咲駅 徒歩18分
1976年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 72.18㎡の場合
相場
674万円
9.3万円/㎡
294
547
800
1,053
AI査定結果
推定相場価格
674万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
547万円〜800万円
7.6万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2025年11月30日
高根台住宅F
600万円（8.3万円/㎡）/ 2階 / 72.18㎡ / 4LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 600万円 | 8.3万円 | 2階 | 72.18㎡ | 4LK | 南 |
| 2025/03/05 | 670万円 | 8.8万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 430万円 | 5.7万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 520万円 | 6.9万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,180万円 | 15.6万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 450万円 | 5.9万円 | 2階 | 75.83㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は8.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 高根台住宅F 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅18分 | 600万円 | 8.3万円 | 72.18㎡ | 4LK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/06 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 590万円 | 7.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 薬円台芙蓉ハイツ 船橋市七林町 | 習志野駅8分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/17 | ならしのタイニーサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 850万円 | 9.8万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/18 | ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 550万円 | 10.1万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/14 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 600万円 | 7.8万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/11 | 津田沼第1ファミリーマンション 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅11分 | 750万円 | 9.0万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/23 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 600万円 | 7.4万円 | 80.65㎡ | 4LDK+S | 5階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | 藤和習志野コープ 船橋市習志野一丁目 | 北習志野駅22分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/11 | タウンハウス津田沼 船橋市習志野一丁目 | 習志野駅23分 | 500万円 | 6.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | 木造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、船橋市では29.2%下落しています。